நரம்பியல் நெட்வொர்க்குகள், பொலிவியாவின் சிறந்தது

பொலிவியாவிலிருந்து திரும்பி வருவது சோர்வாக இருந்தது, 22 மணிநேர பயணம் மற்றும் மிகவும் சிக்கலான விஷயம் என்னவென்றால், என் ஆரம்ப நாட்டிற்கு வருவதற்கு முன்பு எல் சால்வடாரின் கோமலாபா விமான நிலையத்தில் கடைசியாக கட்டப்பட்டிருந்தது. இது ஒரு சோர்வான வாரம், 8 முதல் 5 வேலை நாட்கள் பெரும்பாலான நாட்களில் அமர்ந்திருந்தன, நிறைய உணவு, ஆனால் நிறைய கற்றல்.

பாடநெறி உள்ளடக்கம் மற்றும் மிகக் குறைந்த நடைமுறை வேலைகளால் ஏற்றப்பட்டுள்ளது என்று கிட்டத்தட்ட நாம் அனைவரும் முடிவு செய்துள்ளோம், இது ஒரு பயிற்றுவிப்பாளரின் சுமையை பாதிக்கிறது, அவர் ஒரு நாள் விளக்கக்காட்சியைக் கையாள வேண்டும், அரை சலிப்பூட்டும் பவர்பாயிண்ட்ஸ் மற்றும் வெவ்வேறு நிலைகளின் பார்வையாளர்களுடன் ... அரை டஜன், மற்ற பாதி இழந்தது மற்றும் ஒரு சிலர் ஏற்கனவே செய்தவற்றிற்கு ஒரு நடைமுறை நன்மையைத் தேடுகிறார்கள். இருப்பினும், விளக்கக்காட்சிகளுடன் கூடிய குறுவட்டு மற்றும் பல்வேறு நாடுகளின் கண்காட்சிகளுடன் பூர்த்தி செய்வது நல்ல முடிவுகளைக் கொண்டு வந்துள்ளது.

விளக்கக்காட்சிகளில், செயற்கை நுண்ணறிவின் கொள்கையின் கீழ் சிக்கலான செயல்முறைகளுக்கு நரம்பியல் நெட்வொர்க்குகளைப் பயன்படுத்துவது எனது கவனத்தை ஈர்த்தது.

பிரச்சனை

இது ஒரு மத்திய நிறுவனம் அல்லது உள்ளூர் நகராட்சியால் செய்யப்பட்டாலும், சொத்து வரி வசூலிக்க ஒரு பாரிய மதிப்பீட்டு முறையை செயல்படுத்த வேண்டும். இதைச் செய்ய எளிமைப்படுத்தப்பட்ட (பொய்யர்கள்) முதல் மிகவும் சிக்கலானது (நீடிக்க முடியாதது) வரை பல உள்ளன. பரவலாக பரப்பப்பட்ட இந்த முறைகளில் ஒன்று நிலத்தை மதிப்பீடு செய்வதற்கான சந்தை முறை மற்றும் கட்டிடங்களுக்கான மாற்று செலவு. இதற்கு குறைந்தது மூன்று கடினமான பணிகள் தேவை:

1. புதுப்பித்தல் முன்னேற்ற மதிப்புகள். அதன் கருவி கட்டுமான அச்சுக்கலை என அழைக்கப்படுகிறது, இவை பட்ஜெட் அத்தியாயங்களுடன் கட்டப்பட்டுள்ளன, அவை கட்டுமான கூறுகளால் ஆனவை மற்றும் அடிப்படை ஒன்றை யூனிட் செலவுத் தாள்களாகக் கொண்டுள்ளன. உள்ளீட்டு தளத்தை புதுப்பிப்பதே எளிமையான விஷயம்: பொருட்கள், உழைப்பு, உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள், அதிக தொழில்முறை சேவைகள் மற்றும் கட்டுமான அச்சுக்கலைகள் பயன்படுத்த தயாராக உள்ளன. இது போன்ற முறைகளின் நடைமுறை என்னவென்றால், மதிப்பீட்டு படிவத்திற்கான புல தரவுகளை சேகரிப்பதற்கு கட்டுமான பகுதி, கட்டுமான பண்புகள், தரம் மற்றும் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை மட்டுமே கணக்கிட வேண்டும் ... நன்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்டால், அது அகநிலைத்தன்மையை வெல்ல முடியும்.

கிராமப்புறங்களைப் பொறுத்தவரை, நிரந்தர பயிர்கள், வர்த்தகம் செய்யக்கூடிய வளங்கள் அல்லது சாத்தியமான பயன்பாடு போன்ற சொத்துக்களை உற்பத்தி மதிப்பைக் கொடுக்கும் அந்த பண்புகள் குறித்தும் ஒரு ஆய்வு செய்யப்படுகிறது.

2. வரைபட புதுப்பிப்பு நில மதிப்புகள். இது நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் மாதிரியை அடிப்படையாகக் கொண்டு கட்டப்பட்டுள்ளது, இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பிரதிநிதித்துவத்துடன் சந்தை மதிப்பைக் கொண்டிருக்க காலப்போக்கில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இந்த மதிப்புகள் அருகாமையில் மற்றும் சேவைகளின் அடிப்படையில் ஒரு போக்கைக் கொண்டிருக்கும் ஒரேவிதமான பகுதிகளாகின்றன.

3. பிணைய புதுப்பிப்பு பொது சேவைகள். சாலை உள்கட்டமைப்பின் நிலை மாறும்போது, ​​ஒரு எடுத்துக்காட்டுக்கு, இந்த பண்புகள் ஒரு சொத்தை அதன் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட முனைகளில் பாதிக்கின்றன. ஆகையால், மதிப்புகள் தொகுதியிலிருந்து தெரு அச்சுக்கு மாற்றப்படுவது மிகவும் பொருத்தமானது, இதனால் அவை சொத்தின் முன்புறத்தை பாதிக்கும் விகிதத்துடன் தொடர்புபடுத்தப்படுகின்றன ... வெறுமனே, அந்த பகுதிக்கு சில குணாதிசயங்கள் உள்ளன சேவை நெட்வொர்க்குகளுக்கான மதிப்பு மற்றும் மிகவும் நேர்கோட்டுடன் இருக்கக்கூடிய நிலத்தின் மதிப்பை மட்டும் பாதிக்கும் நன்மைகளுக்கு அண்டை நாடுகளின் உறவு.

ஒவ்வொரு 5 வருடங்களுக்கும் இதைச் செய்வது கடினம் அல்ல, ஆனால் பல நகராட்சிகளுக்கு வேறுபட்ட முறையில் அதைச் செய்வது கணினி பயன்பாடு இருந்தாலும் கூட நீடித்த பைத்தியக்காரத்தனமாக மாறுகிறது, ஏனெனில் இது இன்னும் வெளிப்புற தரவு மற்றும் புல மாதிரிகளைப் பொறுத்தது.

பயன்பாடு

ஸ்பெயினின் பொருளாதார அமைச்சகத்தைச் சேர்ந்த யெட்ரா கார்சியா இந்த விஷயத்தில் ஒரு விளக்கக்காட்சியை வழங்கியுள்ளார் "வெகுஜன மதிப்பீட்டிற்கு செயற்கை நுண்ணறிவு பயன்படுத்தப்பட்டது"

இந்த கருத்து வலையில் உள்ளது, ஆங்கிலத்தில், இருப்பினும் யெட்ரா ஒரு வாய்ப்பை எழுப்பியுள்ளார், இந்த சிக்கலுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் நரம்பியல் வலைப்பின்னல்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் முறையின் தன்னியக்கவாக்கம் சிக்கலானதாகத் தோன்றும்:

நடுத்தர மட்டத்தில் குறைந்தபட்ச எண்ணிக்கையிலான குறிகாட்டிகள், ஒரு ஒப்பீட்டு உறவைக் கொண்டிருக்கலாம், இது உள்ளீட்டு மதிப்புகளின் போக்கைக் குறைப்பதன் மூலமும், நிலைமைகளின் ஒற்றுமையால் இடஞ்சார்ந்த பகுப்பாய்வு மூலம் ஒரேவிதமான பகுதிகளின் மதிப்புகளின் தற்காலிக முன்மொழிவையும் ஒரு மேட்ரிக்ஸை உருவாக்க முடியும். இது கட்டுமான தரவுகளின் மின்னணு புல்லட்டின் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் போன்ற உண்மையான தரவுகளுக்கு எதிராக இரு வழிகளிலும் பணிநீக்கம் செய்கிறது.

நிச்சயமாக, இது அட்டவணை தரவுகளின் எளிமையான பகுப்பாய்விற்கு வழிவகுக்காது, ஆனால் மதிப்பீட்டை பாதிக்கும் அடுக்குகளின் இடஞ்சார்ந்த பகுப்பாய்வு, சாலை டிரங்குகளின் ஒன்றோடொன்று இணைத்தல் மற்றும் பகிரப்பட்ட சுற்றுப்புறத்தின் இடவியல் பகுப்பாய்வு.

இது சொத்து வரி நோக்கங்களுக்கான எளிய மதிப்பீட்டிற்கு அப்பால் முடிவுகளை கொண்டு வரக்கூடும், அதாவது மூலதன ஆதாயங்களை மறுமதிப்பீடு செய்தல் மற்றும் மீட்டெடுப்பதில் ஏற்படும் தாக்கத்தின் நிலைமைகளின் அடிப்படையில் படைப்புகளைத் திட்டமிடுதல் அல்லது திட்டமிடுதல் போன்றவை.

இந்த தோரணை ஒரு நாள் பச்சை புகை நமைச்சலைச் செயல்படுத்தும் நோக்கத்தில் என்னை விட்டுச்செல்கிறது.