நில நிர்வாக டொமைன் மாதிரி - கொலம்பியாவின் வழக்கு
பூமியின் நிர்வாகம் தற்போது நாடுகளுக்கு முக்கிய சவால்களில் ஒன்றாகும். இது ஒரு புதிய அபிலாஷை அல்ல, ஏனெனில் அதன் செயல்பாடு அரசியலமைப்பின் முக்கிய கட்டுரைகளிலும், நாட்டின் பொது மற்றும் தனியார் வளங்களுடனான குடிமக்களின் உறவை நிர்வகிக்கும் வெவ்வேறு சட்டங்களிலும் வெளிப்படையானது. எவ்வாறாயினும், ஒரு தேசிய கொள்கையை ஒருங்கிணைக்கும் தேசிய அமைப்புகளை உருவாக்குவதற்கான ஒரு சர்வதேச போக்கு உள்ளது, அதில் தொழில்நுட்பங்கள் இப்போது வழங்கும் நன்மைகள், உலகமயமாக்கலின் தேவைகள் மற்றும் நிச்சயமாக அதன் செயல்திறனுக்கான குடிமக்களின் தேவை ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் பொது சேவைகள்.
ஒரு நல்ல ஆதாரத்திலிருந்து கொலம்பியா தற்போது ISO 19152 ஐப் பின்பற்றும் செயல்முறையில் இருப்பதாக எனக்குத் தெரிவிக்கப்பட்டது நில நிர்வாக டொமைன் மாதிரி. எல்.ஏ.டி.எம், உலகளாவிய பொருந்தக்கூடிய தரமாக இருப்பதைத் தாண்டி, சொத்து நிர்வாகத்தில் பல நிபுணர்களின் ஒருமித்த கருத்தின் விளைவாகும், இது 1998 ஆம் ஆண்டு அறிவிப்பின் விளைவாக உலகின் பல்வேறு நாடுகள் அதை எவ்வாறு செய்கின்றன என்ற ஆய்விலிருந்து பெறப்பட்டது. மாதிரிகள் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பாரம்பரிய காடாஸ்ட்ரே திட்டங்களின். பூமி அறிவியலுடன் இணைந்த தொழில் வல்லுநர்களால் எல்.ஏ.டி.எம் புறக்கணிக்கப்படாமல் இருப்பதற்கான முக்கிய காரணம் இதுதான், கொலம்பியாவைப் பொறுத்தவரை, எதிர்பார்த்தபடி, இது ஒரு தீர்வாகவே பார்க்கப்படுவதில்லை, ஆனால் ஒரு கண்ணோட்டத்தில் இடஞ்சார்ந்த சொற்பொருள், நில உரிமைகள் மட்டுமல்லாமல், பொதுவாக நாட்டின் பல்வேறு சொத்துக்களின் நிர்வாகத்திற்கான ஒரு தேசிய கொள்கையை செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு வசதியாளராக.
கொலம்பியாவின் விஷயத்தை நான் குறிப்பிடுகிறேன், ஏனென்றால் லத்தீன் அமெரிக்க சூழலுக்கு அப்பால் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி தெரியும் ஒரு சுவாரஸ்யமான பயிற்சியாக, அதன் முன்னேற்றத்தை நாம் அறிந்திருக்க வேண்டும். 2015 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் செமஸ்டரில் தொடங்கிய முதல் கட்டத்தில், நாட்டின் உறுதியான மற்றும் அருவமான சொத்துக்களின் மேலாண்மை தொடர்பான பல்வேறு நிறுவனங்களை சீரமைப்பதற்கான சவால் மட்டுமல்ல; அகுஸ்டன் கோடாஸி நிறுவனம், நோட்டரிகளின் கண்காணிப்பாளர் மற்றும் பதிவகம் போன்ற நிறுவனங்கள் பெற்றுள்ள தெளிவான தலைமை மற்றும் முதிர்ச்சியையும், நல்ல நடைமுறைகளை சர்வதேசமயமாக்க முற்படும் சர்வதேச ஒத்துழைப்பின் தாக்கத்தையும் இது எடுத்துக்காட்டுகிறது.
LADM உள்ள Geofumar முக்கிய திட்டமிடல் சவால்களை கொடுக்கப்பட்ட ஒரு வாரியாக முடிவு தெரிகிறது போன்ற கிராமிய சொத்து யூனிட் மனை சீரமைத்தல் கிராம அபிவிருத்தி INCODER மற்றும் காணியளவீடு க்கான கொலம்பிய நிறுவனம் முறைப்படுத்துவது திட்டம் உடல்கள் நடவடிக்கைகளை தரப்படுத்த சில சந்தர்ப்பங்களில் மாற்றங்களை ஏற்பதற்கு முன் தேசிய நிகழ்வுகளை விட சிறந்த நிலைமைகள் இருப்பதாக நான் கருதுகிறேன்.
நில நிர்வாகத்தின் சர்வதேச போக்குகள்.
நிலப் பதிவு-பதிவு-நில மேலாண்மைத் துறையில் உள்ள பெரும்பாலான தொழில் வல்லுநர்களுக்கு நில நிர்வாகம் அறியப்படாத அறிவியல் அல்ல என்பதை நான் வலியுறுத்த வேண்டும்; எல்ஏடிஎம் தரநிலை வழங்கப்பட்ட யுஎம்எல் மாதிரிகள் மற்றும் ஏற்கனவே இருக்கும் ஒரு நிறுவனத் திட்டத்திலும், செயல்பாட்டில் உள்ள தொழில்நுட்ப தளங்களின் முகத்திலும் அதைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழியைப் புரிந்துகொள்வது புதுமையாக இருக்கும். எனவே, இந்த கட்டுரையை நிறைவுசெய்ய, தற்போதைய கட்டத்தின் ஒரு பட்டறைகளில் வழங்கப்பட்ட நில நிர்வாகத்தின் மீளமுடியாத போக்குகளின் மதிப்பை நான் மீட்கிறேன், அதைப் பற்றி வெளிப்படையான விளிம்பில் அந்த எல்லையை நான் அரிதாகவே கருத்து தெரிவிக்க முடியாது. ஆனால் அவை கொலம்பிய செயல்முறையின் முக்கிய சவால்களைக் குறிக்கின்றன.
La பரவலாக்கம் மத்திய நிலைகளிலிருந்து உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு தகவல் புதுப்பித்தல் செயல்முறைகள், ஒரு பொறுப்புத்தன்மை முன்னோக்குகளிலிருந்து நிதிக் கடமை அடிப்படையில் மட்டுமல்லாமல் சட்டபூர்வமாகவும்.
- இணைத்தல் பரிவர்த்தனை அமைப்புகள் இதன் மூலம் அரசாங்கம் உட்பட ஆர்வமுள்ள தரப்பினருக்கு இடையிலான பதவிக்கால உறவுகளின் செயல்பாடு பொது நலன்களின் உரிமைகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் பொருள்களில் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த போக்கின் ஒரு சுவாரஸ்யமான அம்சம் என்னவென்றால், மையமயமாக்கல் அதிக அதிகாரத்துவத்தை குறிக்கவில்லை, ஏனெனில் இது முதல் போக்கால் பூர்த்தி செய்யப்படுகிறது, இதில் பரிவர்த்தனைகளை நடத்துபவர்கள் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், தனியார் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள்; ஆனால் இயங்குகிறது தேசிய கட்டுப்பாடு பரிவர்த்தனை அமைப்புகள்.
- பயன்பாடு வரலாறு கொண்ட தரவுத்தளங்கள் நிர்வாக மற்றும் வடிவியல் தரவுகளின், ஆவண ஆதாரங்களின் சேமிப்பிலும், இடஞ்சார்ந்த பதிப்பிலும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இது பிராந்திய ஆராய்ச்சி அல்லது திட்டமிடல் திட்டங்களைச் செய்வது மட்டுமல்லாமல், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதன் தற்போதைய பதிப்பைக் குறிக்கும் வகையில் அதன் சாற்றை மாதிரியாக்குவதையும் குறிக்கிறது.
- பயன்பாடு தரப்படுத்தப்பட்ட தரவு மாதிரிகள் சுயாதீனமாக தொழில்நுட்ப தளங்கள், தார்மீக மாதிரி கருத்தாய்வு தரங்களை ஏற்றுக்கொள்வது, இதில் இருந்து உடல் மாதிரியை மற்றும் செயல்முறைகள் வரும்; தனியுரிம அல்லது இலவச மென்பொருள் பயன்படுத்தப்படுகிறதா என்பதை பொருட்படுத்தாமல்.
- மாடல்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டிடக்கலை, ஆங்கிலத்தில் MDA என அறியப்படுகிறது (மாதிரி இயக்கப்படும் கட்டமைப்பு). ஒரு எளிய அம்சம் அல்ல, தரவை வழங்குவதற்கான மனித இடைமுகத்தின் அவசரம் மற்றும் மனநிலையை மாற்றுவதற்கான செலவுகளை நியாயப்படுத்தும் ஆரம்ப வெற்றிகள் இல்லாமல் நேரத்தில் இறக்கும் ஆபத்து காரணமாக.
- நில உரிமைகள், நிலப் பயன்பாடு மற்றும் பிராந்திய திட்டமிடல் ஒருங்கிணைத்தல், உறவுகளில் எளிமைப்படுத்தப்பட்டவை பொருள்-பொருள் சட்டம், ஆனால் சட்டத்தை வெளிப்படையாக வரையறுக்கிறதற்கும், உறுதியான மற்றும் நம்பமுடியாத சொத்துக்களுக்கு பொருந்தக்கூடிய உரிமைகளுக்கும் உறவுகளைப் பார்க்க அனுமதிக்கும் ஒரு திட்டத்திற்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.
- ஒரு கண்ணோட்டத்தில் காடாஸ்டரின் பார்வை வாழ்க்கை சுழற்சி, 3D ஐப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டிய கடமையுடன், 2D கவரேஜை முடிக்க இயலாமை காரணமாக காட்சிப்படுத்தலுக்கான அவசரநிலை அல்ல என்றாலும், கிடைமட்ட சொத்தின் நகர்ப்புற அவசரம் மற்றும் தயாராக இருக்க வேண்டியதன் காரணமாக நிர்வாக மட்டத்தில் கூட இணைக்கப்பட வேண்டும். 4 டி, ஒரு இருந்து மட்டுமல்ல BIM ஒளியியல் ஆனால் காலப்போக்கில் உறவு தானாகவே தானாகவே இயங்குகிறது.
- நோக்குநிலை எளிமை மற்றும் எளிதான பயன்பாடு, இது சதி புள்ளியை அவசர அடிப்படையாகப் பயன்படுத்தி குறுகிய காலத்தில் உலக கேடஸ்டரை இறுதி செய்வதற்கான உலக வங்கி திட்டத்தை மறுதலிப்பதை குறிக்கிறது, ஆனால் சொத்து பதிவேட்டில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டு, நமக்கு நேரம் இருக்கும்போது துல்லியத்தை குறைக்கிறது -வெள்ளி-. முழு உலகமும் மீதமுள்ள OpenCadastreMap பாணியைச் செய்திருப்பதை நாம் உணரலாம்.
- La பலதரப்பட்ட ஒருங்கிணைப்பு நில நிர்வாகத்துடன் இணைக்கப்பட்ட நபர்களில், ஒவ்வொருவரும் தனது சொந்த காரியத்தை, தனது அமைப்பில் செய்கிறார்கள், ஆனால் தரவு பரிமாற்ற மாதிரியில் இயங்கக்கூடிய தரத்தின் கீழ் பிரதிபலிக்கிறார்கள். நிச்சயமாக, இது தொழில்நுட்பத்தை ஒரு முடிவாகப் பார்க்காமல், அடையாளம் காணப்பட்ட இலக்கை அடைவதற்கான ஒரு வழியாகக் குறிக்கிறது; இது படிப்படியாக நடிகர்களைச் சேர்ப்பதைக் குறிக்கிறது, அனுபவமிக்க நிபுணர்களை தொழில்நுட்பத்துடன் பொருந்தாததால் நிராகரிப்பதைத் தவிர்ப்பது மட்டுமல்லாமல், இளைஞர்கள் பல வருடங்கள் எடுக்கும் பாதையில் செல்லத் தயாராக இருக்க வேண்டும் என்பதையும் இது குறிக்கிறது.
-
LADM உடன் கொலம்பியாவின் சவால்
பொது பயன்பாட்டின் மன பயிற்சியாக நான் பரிந்துரைக்கிறேன், கொலம்பியா என்ன செய்யும் என்பதைப் பின்தொடரவும், நேர்மையாக இருப்பது அவ்வளவு சுலபமல்ல, ஆனால் அரசியல் விருப்பத்துடனும், பாதுகாப்பான தேசத்தின் உயர் நோக்கங்களுக்கான விடாமுயற்சியுடனும் அவர்கள் இப்போது கிடைத்த வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடியும். அவர்கள் காண்பிக்கிறார்கள் -அவர்கள் மற்ற நாடுகளில் இருக்க விரும்புகிறார்கள்- பார்வைக்குரியவர்களில்:
- இணைத்தல் பொது உரிமை கார்ட்டிமிக் செல்வத்தை வெளிப்படுத்தும் ஒரு பதிவு இது மற்றும் பொது நிறுவனங்கள் மற்றும் தனியார் கட்சிகளின் உரிமைகள், கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றை மாற்றுகிறது.
- பைலட் திட்டங்களின் வளர்ச்சி பல்வகைப்பட்ட காட்சர், தரவைப் புதுப்பிப்பதற்கான பொறுப்புகளை வழங்குவதன் மூலம் ஒரு காமாடில் கோப்பை எளிமையாக்குவதற்கான ஒரு பார்வை.
- ஒரு இணக்கம் நில நிர்வாக முனை தரநிலை தரவுகளின் புவிசார் தரவரிசைகளுக்கு அப்பால் செல்லும் மாதிரியாக ஸ்பேடிரியல் டேட்டா ICDE இன் கொலம்பிய உள்கட்டமைப்புக்குள்.
- உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் நடவடிக்கைகள் மற்றும் மையக் கொள்கைகள் மீதான சார்புகளை எளிமையாக்குவதற்கான வழிமுறைகளை புதுப்பித்தல், குறிப்பாக குறித்து கேடஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு, ஆனால் கணக்கெடுப்பு முறைகளுக்கான திறந்த தன்மை, எதை எளிதாக்குகிறது "குளிர்” தரவை புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருப்பதற்கான சிக்கலான தன்மை மற்றும் துல்லியம்.
- மூலம் காலதாமதம் பலகோணத்துடன் போர்நாட்டின் தவிர்க்க முடியாத சூழ்நிலையில் கிட்டத்தட்ட தேவனுடைய ஒரு Geomatics பதிப்பு மற்றும் ISO-19152 புகைபிடித்த இன் பிடிவாதமும் போன்ற ESRI பயன்படுத்த முன் பிரபஞ்சம் விளக்க மட்டுமே பழமையான வழியாக வில்-முடிச்சு பராமரிக்க.
- ஒருங்கிணைப்பு Cadastre மற்றும் பதிவு ஒரு பரிவர்த்தனை அமைப்பில், ஒரு இயற்கை / சட்ட / பொது நபர் யார் என்பது மட்டுமல்லாமல், உண்மையான சொத்து, அதன் வடிவியல் மற்றும் சட்ட மற்றும் நிர்வாக கட்டணங்கள் ஆகியவற்றில் ஒருங்கிணைந்த உரிமைகளையும் காண முடியும். இந்த சவால், நிறுவன மாற்றத்திற்கு அப்பாற்பட்டது -அது அவசரம் அல்ல- பதிவுகள் மேலோட்டப்பார்வையைப் மனநிலை பற்றிய தெளிவான மாற்றம், நல்ல எண்ணம் கொண்ட ஆனால் தேசிய வட்டி பொதுக் கொள்கைகள் கூடுவதற்கு வெளியிழுத்தலுடன் சேர்ந்து திட்டங்கள் அவசர தலையீடு அப்பால், ஒரு மாநில பொறுப்பை போன்ற குறிக்கிறது.
- சர்வதேச தன்மை LADM நான் platanizado கொலம்பியர்கள் பல ஆண்டுகளுக்கு என்ன செய்திருக்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்தது.
விருப்பப்பட்டியல் முடிவில்லாதது மற்றும் உண்மையான, கற்பனாவாதத்தின் நல்ல அர்த்தத்தில் உள்ளது. ஆனால் அதே உணர்வு 14 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு எவருக்கும் ஏற்பட்டது, அவருடைய வழிகாட்டி உலகைப் பார்க்கும் விதத்தை மாற்றியமைக்கும் இரண்டு ஆவணங்களை அவருக்குக் கொடுத்தார்; குறிப்பாக இந்த ஆவணங்கள் FIG Cadastre முன்மொழிவு 2014 இன் வரைவாகவும், Chrit Lemmen இன் சுருக்கமாகவும் இருந்தால்கோர் கேடஸ்ட்ரால் டொமைன் மாடல்".