உங்கள் நகரத்தில் எவ்வளவு மதிப்பு உள்ளது?
பல பதில்களைத் தூண்டக்கூடிய மிக பரந்த கேள்வி, அவற்றில் பல உணர்ச்சிகரமானவை; கட்டிடம், பயன்பாடுகள் அல்லது வழக்கமான பகுதி நிறைய உள்ளதா இல்லையா என்பது பல மாறிகள். எங்கள் நகரத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் நிலத்தின் மதிப்பை நாம் அறியக்கூடிய ஒரு பக்கம் இருந்தது என்பது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி காடாஸ்ட்ரே, ரியல் எஸ்டேட் சந்தை அல்லது நில பயன்பாட்டுத் திட்டமிடல் தொடர்பான அம்சங்களுக்கு ஒரு சிறந்த உதவியாக இருக்கும்.
இதுவரை நான் இந்த முயற்சியால் ஈர்க்கப்பட்டேன்"லத்தீன் அமெரிக்காவில் நில மதிப்புகளின் வரைபடம்", இந்த நோக்கத்திற்காக, ஒரு கூட்டு அணுகுமுறையின் கீழ் மற்றும் வெப்மேப்பிங் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துகிறது. லத்தீன் அமெரிக்க சூழலில், குறைந்தபட்சம் பெரிய நகரங்களில், குறிப்பாக பிராந்தியங்கள் மற்றும் நாடுகளுக்கு இடையிலான ஒப்பீட்டு அணுகுமுறையின் காரணமாக இது ஒரு அளவுகோலாக முடிவடையும்.
கூட்டு கண்டுபிடிப்பு
அதன் 2018 பதிப்பில், இது இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு தொடங்கியதைப் பற்றிய ஒரு புதுப்பிப்பை முன்வைக்கிறது: வெவ்வேறு லத்தீன் அமெரிக்க நகரங்களின் நகர்ப்புற மண்ணின் மதிப்புகளை ஒரு முறைப்படுத்துதல் சந்தை சரிசெய்யும் பொறுப்பு. தனித்தன்மை, மற்றும் அது சில பெருமை அல்லது போற்றுதலை உருவாக்க முடியும் என்பது ஒரு கூட்டு மற்றும் முற்றிலும் இலவச முயற்சி. சில நேரங்களில் தோன்றும் இந்த புதிர்களை முடிக்க உதவும் ஒரு பகுதியை வழங்கும் அனைத்து வகையான தன்னார்வலர்களையும் பங்கேற்கவும்
எங்கள் நாடுகளின் புவி பொருளாதார மண்டலங்கள். திறப்பு கல்வியாளர்கள், தொழில் வல்லுநர்கள், ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் பொது அதிகாரிகள், அத்துடன் நிலக் கொள்கைகளை நிர்வகிப்பதில் தொடர்புடைய பொது மற்றும் தனியார் நிறுவனங்களுடன் இணைக்கப்பட்ட நபர்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. எந்தவொரு பொருளாதார அல்லது அரசியல் ஆர்வத்திலிருந்தும் இது முற்றிலும் இலவசம் மற்றும் சுயாதீனமானது, இது அமைப்பாளர்களுக்கு அழுத்தம் கொடுக்கலாம் அல்லது சில விலைகளை நிர்ணயிக்கும் போது அவற்றை நிலைநிறுத்தலாம்.
இந்த திட்டம் கணக்கிடப்படுகிறது இரண்டு முந்தைய பதிப்புகளுடன், ஒன்று 2016 மற்றும் மற்றொரு 2017 இல். இந்த படைப்புகளுக்கு நன்றி, பிராந்தியத்திலிருந்து வேறுபட்ட 7,800 நாடுகளிலிருந்து தோராயமாக மொத்தம் 16 புவிசார் தரவு சேகரிக்கப்பட்டது.
நகர்ப்புற நிலத்தின் மதிப்பை அறிந்து கொள்வதன் முக்கியத்துவம்
இந்த கண்டுபிடிப்பை எதிர்கொண்டு, அது ஏன் அவசியம் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் எவ்வளவு நிலம் உள்ளது என்பதை அறிந்து கொள்வது பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்ற கேள்விகள் எழுகின்றன. இந்த விஷயத்தில் தகவல் வங்கியின் இருப்பு பொதுக் கொள்கைகளைத் திட்டமிடும்போது அளவுகோல்களை ஒன்றிணைக்க உதவுகிறது மற்றும் பிராந்தியத்தின் மிக முக்கியமான நகரங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்திய மேலாண்மை திட்டத்தை விரிவுபடுத்துகிறது. சமூக வீட்டுவசதி குழு போன்ற நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஒரு நடவடிக்கை குறிப்பிட்ட விதிகளின் கீழ் பல நாடுகளில் மேற்கொள்ளப்பட்டால் அதிக சட்டபூர்வமான தன்மையைப் பெறும்; பறிமுதல், நியாயப்படுத்துதல் மற்றும் இழப்பீடு உள்ளிட்ட திட்டங்களை குறிப்பிட தேவையில்லை.
Crowdmapping
இந்த திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று, இணையம் மூலம் ஏராளமான மக்கள் இலவசமாக தரவை வழங்குவதற்கான வாய்ப்பு.
நாங்கள் நிறைய கேள்விப்பட்டிருக்கிறோம் விதைகளில் ஒரு திட்டத்தை திரட்ட அல்லது முதலீடு செய்வதற்கான ஒரு வழியாக, அதை செயல்படுத்த முடியும். அவர்கள் நபர்கள், நிறுவனங்கள் அல்லது பணத்தை டெபாசிட் செய்யும் நிறுவனங்கள், இதனால் மற்றொருவர் தங்கள் நோக்கங்களுடன் தொடர முடியும், வலையின் திறனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். உடன் க்ரவுட்சோர்ஸிங்கை நடைமுறையில் சமமான பொறிமுறையானது நிகழ்கிறது, பங்களித்த ஒரே வித்தியாசம் பணம் அல்ல, தரவு அல்லது அறிவு மற்றும் திட்டத்தின் ஒத்துழைப்பு பகுதியில் தகவல்களை முன்வைத்த ஒன்றை மாற்றும். மொழிபெயர்ப்பை "வெகுஜன ஒத்துழைப்பு" என்று புரிந்து கொள்ளலாம். இது, ஒரு செயற்கை வழியில், ஒரு பாரிய, நிலையான, இலவச, திறந்த மற்றும் எளிதில் அணுகக்கூடிய பங்கேற்பாகும், மேலும் புவிஇருப்பிடத்தில் அதன் கவனம் இந்த வார்த்தையை உருவாக்க முடிந்தது crowdmapping.
இந்த கருவிக்கு வழங்கக்கூடிய நான்கு பயன்பாடுகள்
- முதல் செயல்பாடு ஒரு கல்வியாளர் பார்வையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. ஒப்பீட்டு புள்ளிவிவரங்களை உருவாக்கும்போது இது மிகவும் துல்லியமான மற்றும் துல்லியமான தகவல் மாறியாக பயன்படுத்தப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டை அணுகுவதற்கான சாத்தியம் ஒரு குறிப்பிட்ட நபரின் வாழ்க்கை நிலையை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய ஒரு அம்சமாகும்; மேலே பிராந்திய ஒருங்கிணைந்த தரவு இருந்தால், அர்ஜென்டினாவின் மற்ற நகரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் புவெனஸ் அயர்ஸில் வசிப்பவர்களிடையே வாழ்க்கைத் தரத்தை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கலாம்.
- இந்த மதிப்பு வரைபடத்தைப் பயன்படுத்தக்கூடிய மற்றொரு பகுதி நிதி காடாஸ்ட்ரே ஆகும். ஒவ்வொரு ஆண்டும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு புவி-பொருளாதார மண்டலங்களின் மதிப்புகளைப் புதுப்பிக்க சந்தை தரவு தேவைப்படுகிறது, அதனுடன் மதிப்பீடு புதுப்பிக்கப்பட்டு வரி வசூலிக்கப்பட வேண்டும். வழக்கமாக இதற்கு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் மதிப்புகள், சொத்து பதிவேட்டில் நம்பகமான விற்பனை, ஊடகங்களில் விற்பனை அறிவிப்புகள் போன்றவை ஆலோசிக்கப்பட வேண்டும். சரி இது இதற்கு மிகவும் பொருத்தமான ஆதாரமாகும்; இந்த பிரச்சினையால் அவதிப்படும் நகராட்சி ஊழியர்கள் தங்கள் தரவை இங்கே புதுப்பித்துக்கொள்வது விந்தையானதல்ல, இதனால் மற்றவர்கள் தங்கள் விசாரணையை எளிதாக்க என்ன செய்கிறார்கள் என்பதை விட்டுவிடக்கூடாது. இந்த மதிப்புகள் சந்தை மதிப்புகள் மற்றும் நிலத்தை மட்டுமே குறிக்கின்றன என்பதை நான் தெளிவுபடுத்த வேண்டும், அவை கட்டிடத்தின் மதிப்பைக் கொண்டிருக்கவில்லை.
- மூன்றாவது வழி முந்தையவற்றுடன் தொடர்புடையது, ஆனால் சந்தை இயக்க அணுகுமுறையின் கீழ்; குறிப்பாக வரைபடத்தைப் பார்ப்பதன் மூலம், நகரத்தின் எந்தப் பகுதியில் சொத்துக்கள் அதிகம் நகரும் என்பதை தீர்மானிக்க முடியும்; சிறந்த அல்லது மோசமான, முதலீட்டை ஊக்குவிக்க அல்லது அறிவிக்கப்படாத தகவல்களை அடையாளம் காண இந்த தகவல் பயனுள்ளதாக இருக்கும். தகவல் தளத்தை பதிவிறக்கம் செய்யலாம், மேலும் தரவுகளின் பரப்பளவு, கிடைக்கக்கூடிய சேவைகள், தரவின் ஆதாரம் மற்றும் அதை வழங்கிய பயனர் போன்ற கூடுதல் நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தக்கூடிய விவரங்கள் தரவுகளில் அடங்கும்.
- இறுதியாக, ஒருவேளை இன்னும் கொஞ்சம் கருத்தியல் மட்டத்தில், இந்த வகை கருவி தடைகளை நீக்குவதைத் தொடர உதவுகிறது. இணையமயமாக்கல் மற்றும் புதிய தகவல்தொடர்பு ஆகியவற்றால் ஊக்குவிக்கப்பட்ட உலகமயமாக்கல் கணிசமாக வழி வகுத்தாலும், லத்தீன் அமெரிக்காவின் மண்ணின் மதிப்புகளின் வரைபடம் போன்ற திட்டங்கள் ஒரு பொதுவான ஒழுக்கத்தால் ஒன்றுபட்ட பல்வேறு நாடுகளின் மக்களிடையே உறவுகளை வலுப்படுத்த ஒத்துழைக்கின்றன. .
இந்த திட்டத்தின் உணர்தல் அதன் முயற்சிகளில் அதன் தகுதியைக் கொண்டுள்ளது லிங்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் லேண்ட் பாலிசி கல்வி மற்றும் விஞ்ஞான முன்முயற்சிகள் மற்றும் பல்வேறு வகையான பரவல் திட்டங்களை மேம்படுத்துவதன் மூலம் லத்தீன் அமெரிக்கா மற்றும் கரீபியனில் அதன் பங்கேற்பு மற்றும் இருப்பை விரிவுபடுத்த முற்படுகிறது.
